Catégorie : Immobilier – Défiscalisation

Une nouvelle collection aux Editions Arnaud Franel ! Toujours à la recherche du support le mieux adapté à vos besoins, nous avons souhaité vous proposer en cette rentrée 2016 une collection de livres qui vous accompagne dans les problématiques pratiques de la vie quotidienne : opérations immobilières, gestion du patrimoine, démarches administratives et juridiques, etc. (Article vu […]

Les étapes-clés de la vente et de l’achat d’un bien immobilier. De plus en plus complexes, les opérations d’achat et de vente immobilière requièrent une minutieuse préparation. Voici les étapes essentielles à suivre pour réussir vos projets. (Article vu 55 fois, 1 visites aujourd’hui)

La promesse unilatérale de vente (PUV), quoi de neuf ? Jusqu’à présent, une promesse unilatérale de vente pouvait être « cassée » par le vendeur pendant le délai de rétractation de l’acheteur, sans que celui-ci puisse obtenir autre chose qu’une réparation financière… Le nouveau droit des contrats du Code civil vient changer la donne… Qu’en est-il exactement ? (Article vu […]

Location meublée et activité commerciale : une dernière hésitation…? De récentes décisions du Comité de l’Abus de Droit fiscal apportent un nouvel éclairage sur la nature civile ou commerciale de l’activité de location meublée (avis du CAD n°2015-07 et 2015-08, publiés le 6 novembre 2015). Dans ces affaires, un contribuable avait donné à ses enfants […]

Le guide de l’immobilier Co-rédigé par Colette Sabarly et en partenariat avec Le Monde, découvrez un guide complet et structuré pour répondre à l’ensemble de vos questions en matière immobilière.     (Article vu 36 fois, 1 visites aujourd’hui)

Placements immobiliers locatifs… quelle  rentabilité ? 3/3 Nous avons donc examiné les éléments à prendre en compte pour calculer la rentabilité brute, puis nette, puis nette nette d’un placement immobilier locatif… Ce calcul pouvant vraiment tempérer l’enthousiasme, étudions comment améliorer la rentabilité d’un placement immobilier locatif, d’une part en utilisant les règles fiscales d’autre part en […]

Placements immobiliers locatifs… quelle rentabilité ?   article 2/3 Petit rappel… Précédemment, nous nous interrogions sur la rentabilité brute d’un placement dans l’immobilier locatif. Nous avions pris l’exemple d’un studio acheté 130 000 €, avec un loyer mensuel de 650 €, la rentabilité est égale à 650 x 12/130 000 €, soit 6 % bruts…. Qu’est-ce que la […]

Placements immobiliers locatifs… quelle rentabilité ? Les offres d’investissement dans l’immobilier locatif semblent souvent très rentables. Qu’en est-il en réalité ? Un investisseur averti en vaut deux… quelques repères pour comprendre. L’investissement locatif serait performant et rentable à coup sûr, pourtant l’investisseur potentiel doit bien connaître la différence entre rentabilité brute ou nette nette pour […]