ImPACTE et immobilier La loi PACTE – loi n° 2019-486 relative à la croissance et la transformation des entreprises – a reçu le feu vert du Conseil Constitutionnel ouvrant de fait la voie à sa promulgation le 22 mai 2019. Elle a pour objectif “de donner aux entreprises les moyens d’innover, de se transformer, de […]
Un blog des Éditions Arnaud Franel, éditeurs de La collection Vademecum.
le blog de la gestion de patrimoine
Vademecum du Patrimoine
Étiquette : immobilier
Que choisir pour sa SCI (société civile immobilière) : impôt sur le revenu ou impôt sur les sociétés ?
Que choisir pour sa SCI (société civile immobilière) : impôt sur le revenu ou impôt sur les sociétés ? Il s’agit là d’un choix crucial. À la création, par défaut, la SCI relève de l‘IR (impôt sur le revenu). Mais il est possible d’opter pour l’IS (impôt sur les sociétés). Notons deux choses : il est tout […]
Spécial Immobilier
Spécial Immobilier Votre blog de la gestion de patrimoine s’enrichit ! De nouveaux articles sur la thématique « Immobilier » ont été intégrés à nos bases, en provenance de notre autre blog, généraliste celui-ci, qui est dorénavant inactif. Retrouvez donc dès maintenant les articles de nos auteurs spécialisés dans l’immobilier que Céline Mahinc et Patrice Leleu ont récemment […]
Salon de la copropriété 25e édition : les Editions Arnaud Franel présentes auprès de la Chambre nationale des propriétaires
chambre nationale des propriétaires copropriete immobilier jean pinsolle salon de la copropriete 2018
Salon de la copropriété 25e édition : les Éditions Arnaud Franel présentes auprès de la Chambre nationale des propriétaires Les 21 et 22 novembre 2018 se tenait au Parc des Expositions de Paris le salon de la copropriété. Les Éditions Arnaud Franel y étaient présentes sur le stand de leur partenaire, la Chambre nationale des […]
Salon de la copropriété 25e édition : Olivier Ducelier et la société Diggloo.
Salon de la copropriété 25e édition : Olivier Ducelier et la société Diggloo. Le salon de la copropriété se tenait à Paris les 21 et 22 novembre 2018. Olivier Ducelier, auteur de l’ID Reflex’ Diagnostics immobiliers, était comme l’an dernier présent, en tant qu’exposant fondateur de la société Diggloo. Olivier Ducelier, spécialiste de l’immobilier, a […]
Vente classique et vente en viager, points communs et différences (2/2)
Vente classique et vente en viager, points communs et différences (2/2) (Cet article fait suite à la partie 1 sur les points communs) Quelles sont les différences avec une vente immobilière classique (libre ou occupée) ? Lorsque de façon la plus classique, un bien est vendu, il est estimé à sa valeur vénale, compte […]
Divorce : l’accord amiable au cœur de la procédure (2/3)
Divorce : l’accord amiable au cœur de la procédure (2/3) (Cet article fait suite à la partie 1 à retrouver ici) La double mission du notaire Dans la nouvelle procédure, le notaire joue un rôle bien différent de celui du juge : le notaire ne prononce pas le divorce mais ne fait que le constater […]
Les avantages de la vente en viager
Les avantages de la vente en viager Vendre son bien en viager est source d’avantages. Réponse appropriée aux problèmes financiers au moment de la retraite, c’est une vraie solution à prendre en considération. Le viager, c’est aussi permettre au vendeur de rester chez soi, dans « ses murs ». Ses habitudes ne sont pas changées. […]
En quoi consiste le viager ?
En quoi consiste le viager ? Le viager permet la vente de votre logement tout en continuant à l’occuper votre vie durant. C’est une solution pour rester chez soi tout en bénéficiant d’une rente viagère qui se positionne comme un complément de revenus, associé à une fiscalité avantageuse. C’est une solution de complément retraite qui vaut […]
Les panneaux photovoltaïques, le contrat de crédit et le démarcheur : fable moderne (2/2)
Les panneaux photovoltaïques, le contrat de crédit et le démarcheur : fable moderne (2/2) (Suite de la partie 1) L’accord des emprunteurs pour concrétiser la commande des panneaux et la mise à disposition des fonds n’efface en aucune façon l’enfreinte des obligations spécifiques du démarchage. (Article vu 150 fois, 1 visites aujourd’hui)
Les préalables à l’investissement en location meublée : le gestionnaire (2/2)
Les préalables à l’investissement en location meublée : le gestionnaire (2/2) (Cet article est la suite de la partie 1) Préalablement à tout conseil en investissement, outre les points énumérés dans la première partie, on devrait pouvoir également : (Article vu 144 fois, 1 visites aujourd’hui)
Les préalables à l’investissement en location meublée : le gestionnaire (1/2)
Les préalables à l’investissement en location meublée : le gestionnaire (1/2) Avant d’entamer tout projet d’investissement, il est fortement conseillé de vérifier certaines données : (Article vu 40 fois, 1 visites aujourd’hui)
Les préalables à l’investissement en location meublée : les parties prenantes à l’opération
Les préalables à l’investissement en location meublée : les parties prenantes à l’opération Les parties prenantes à toute opération d’investissement dans une résidence de service sont l’investisseur (et son conseil), le promoteur/ commercialisateur (qui peuvent être distincts) et le gestionnaire (sur qui repose la pérennité du montage). (Article vu 27 fois, 1 visites aujourd’hui)
Les préalables à l’investissement en location meublée : l’étude de marché et l’analyse du bien
Les préalables à l’investissement en location meublée : l’étude de marché et l’analyse du bien 1. L’étude de marché Préalablement à tout investissement, l’investisseur ou son conseil devrait pouvoir notamment : contrôler les assurances et garanties professionnelles du promoteur/constructeur vérifier la destination du permis de construire et si celui-ci est purgé du recours des tiers […]
Du plafonnement des rémunérations des intermédiaires en immobilier…
Du plafonnement des rémunérations des intermédiaires en immobilier… A la mi-décembre 2017, un amendement poussé par le Sénateur Albéric de Montgolfier est passé dans le cadre du PLF 2018 (article 68). Il vient plafonner la rémunération des distributeurs dans le cadre d’une vente immobilière sous le « statut Pinel » (pour commencer ?). (Article vu 561 fois, 1 […]